Computerruimte-airconditioners hebben heel andere eigenschappen dan comfort airco's. Een comfort airco hoort in een kantoorruimte thuis, niet in een computerruimte. De belastinggraad per m2 is in een ICT ruimte ook vele malen hoger dan in een normaal kantoor. Als eerste het aantal "draai-uren". Een comfort-airco draait gemiddeld 8 uren op een dag, terwijl een computerruimte precisie airco 24 uur per dag zijn werk doet. Daarnaast is het belangrijk te weten dat een comfort airco naast de temperatuur, tevens de luchtvochtigheid verlaagd. Dit kost circa 20% van het totaal verbruikte vermogen. Een comfort airco is immers ontworpen om een prettig klimaat voor mensen te creëren, ontvochtigen is hierbij belangrijk omdat een minder “klamme” omgeving als prettig wordt ervaren. Natuurlijk heeft een server hier niets aan! Daarnaast transpireert een server niet iets waarop de ontvochtiging capaciteit van een comfort airco is gedimensioneerd. Een te lage luchtvochtigheid levert statische elektriciteit wat in een computerruimte ongewenst is. 

Daarnaast is in een computerruimte waar zich een hoge warmtelast bevindt op een relatief klein oppervlak een veel groter volume aan luchtverplaatsing noodzakelijk om alle ICT apparatuur voldoende te koelen. Niet onbelangrijk is de wijze van luchtdistributie. Een downflow airco blaast gekoelde lucht onder de verhoogde-computervloer. Er ontstaat luchtflow onder de computervloer en op de plaatsen waar koele lucht nodig is plaatst men geperforeerde tegels. Zo krijgt al uw serverapparatuur over de gehele verticale hoogte van de serverracks voldoende koeling. Indien er geen verhoogde vloer vloer aanwezig is voor de luchtdistributie, wordt toch dit principe gehanteerd vanwege het simpele feit dat warme lucht opstijgt. Men dient dan nog wel rekening te houden met de dichtheid van server- en patchkasten. Verhoogde vloeren worden behalve geplaatst voor distributie van gekoelde lucht ook om bekabeling onder te brengen.